FAQ openstellers Ecobouwers Opendeur

Tijdens twee weekends in november kunnen mensen gratis binnenkijken bij particulieren met een duurzame lage-energiewoning, passiefhuis, bio-ecologische woning of een andere duurzame woonvorm. Zo kunnen ze inspiratie opdoen, en leren uit de ervaringen van mensen die al een bouwproject achter de rug hebben. 

Geen verkooppraatjes, maar echte ervaringen over hoe duurzaam en energiezuinig (ver)bouwen verloopt in de praktijk 

Ecobouwers Opendeur onderscheidt zich van andere opendeurdagen omdat het geen vrijblijvend binnen en buiten lopen is. Als bezoeker krijg je in kleine groepjes gedurende één à twee uur een rondleiding ervaren bouwheren thuis. De huizeneigenaars vertellen de ongezouten de waarheid over hun bouwproject en delen uitgebreid hun ervaringen. De focus ligt in de eerste plaats op de bouwheer zelf: waarom kiezen voor energiezuinig of duurzaam bouwen? Hoe begin je eraan? Waar moet je op letten?

De rondleidingen beginnen om 10 u en/of 14 u. Als opensteller bepaal je zelf of je op één of beide tijstippen een rondleiding geet. De bezoekers komen op het afgesproken uur aan en worden in groep rondgeleid doorheen (een gedeelte van) het gebouw of de werf. Tijdens de rondleiding deel je als huiseigenaar je ervaringen mee en krijgen de bezoekers de kans om vragen te stellen. (Hoe ging je te werk? Welke technieken koos je en waarom? Wat zou je niet meer doen? Waar ben je tevreden over? Met wie werkte je samen? Hoe verliep de samenwerking? Welke materialen gebruikte je?) Vaak ontstaat een gemoedelijke babbel tussen bezoekers en de bouwheer. Het zijn vaak mensen die een gelijkaardig project willen beginnen als het jouwe.

Ecobouwers is een initiatief van Bond Beter Leefmilieu in samenwerking met Pixii en VIBE, en met de steun en hulp van de Vlaamse gemeentes, Vlaanderen, de provincies, het Brussels Hoofdstedelijk gewest, verschillende vakorganisaties en natuurlijk onze partners.

Ecobouwers Opendeur heeft maar één doel voor ogen: meer duurzame en energiezuinige woningen in Vlaanderen en Brussel 

We willen kandidaat bouwers en verbouwers aan de hand van concrete voorbeelden en verhalen kennis laten maken met energievriendelijk en duurzaam (ver)bouwen. Uiteindelijk streven we zo naar een bouwwereld die draait op schone en hernieuwbare energie en waarin materialen en hulpbronnen niet meer verloren gaan.

In 2023 vinden de twee opendeurweekends plaats op 4, 5, 11 en 12 november. Telkens om 10 en 14 uur. Iedere huiseigenaar kiest zelf wanneer zij hun woning willen openstellen.

Niet elke woning kan openstellen tijdens Ecobouwers Opendeur. We zijn immers op zoek naar de voorlopers in duurzaam bouwen. Wij hanteren daarom volgende criteria:

Nieuwbouw

• Zeer lage energiewoningen, (bijna) passief woningen, energie-neutrale woningen of bio-ecologische woningen
• K25 (of een maximum jaarlijks warmteverbruik van 30 kwh/m²)

Renovatie

• Renovaties waarvan de gebouwschil grondig aangepakt is en gebruik gemaakt wordt van efficiënte technieken. De maximale U-waarde van de gerenoveerde delen is 0,24 voor de muren, 0,15 voor het dak en de U-waarde van buitenbeglazing is niet hoger dan 1,1.
• K30 of een maximum jaarlijks warmteverbruik van 60 kwh/m²

Flirt je met de grens, twijfel je of worstel je met de termen? Geen probleem, stel je woning kort aan ons voor en wij hakken de knoop door. De K-waarde vind je terug op je (voorlopige) EPB-berekening.

Elk huis vertelt een ander verhaal. De ene bouwt volledig bio-ecologisch, de andere bouwt een passiefhuis, nog een andere toont welke energiebesparende technieken je kan toepassen bij een renovatie in de binnenstad. Sommigen staken zelf de handen uit de mouwen, anderen maakten gebruik van de expertise van een sleutel-op-de-deur firma. Binnen Ecobouwers Opendeur komt een diversiteit aan verhalen aan bod. 

Wanneer je huis in aanmerking komt, hoef je je enkel aan te melden op onze website en een woningfiche aan te maken. Dat kan makkelijk via deze link. Heb je reeds opengesteld in het verleden en wens je terug deel te nemen, dan volstaat een mailtje naar info [at] ecobouwers.be (info[at]ecobouwers[dot]be). Het is altijd handig als je even meldt over welke woning het gaat door bijvoorbeeld het vermelden van de code, het adres of een weblink.

Tot 1 oktober. Maar hoe vlugger je inschrijft, hoe beter.

Zeker niet. Een werf is ook erg interessant. Heel wat bezoekers zijn geïnteresseerd in een kijkje achter de schermen. Vaak letten ze dan op specifieke bouwdetails of zijn ze geïnteresseerd in hoe je bepaalde materialen verwerkt. Of willen ze de kwaliteit van jouw en misschien hun toekomstige aannemer checken.

Openstellen is op vrijwillige basis. Er is geen vergoeding voorzien. We geven je als opensteller op het einde van de rit wel een kleine attentie, maar dat moet beschouwd worden als een vorm van appreciatie en niet als een vergoeding.

Nee, je kiest zelf hoeveel momenten en wanneer je wil openstellen. Je hoeft dus niet alle dagen vrij te houden. Stel je liever slechts één moment open, dan is dat geen probleem. We raden aan om niet meer dan 6 keer open te stellen. Let wel op: bezoekmomenten vinden telkens plaats om 10 u of 14 u. 

Een openstelmoment duurt meestal 1 tot 2 uur. Dat lijkt lang, maar meestal hebben openstellers heel wat te vertellen, en de bezoekers ook. Een openstelmoment start stipt om 10 u of 14 u (dat bepaal je zelf). Dit zodat de hele groep bezoekers aanwezig is en je je rondleiding niet hoeft te onderbreken.

80 % van de bezoekers heeft concrete bouwplannen. 25 % is reeds gestart met de werken, waarvan het merendeel zich bevindt in de ruwbouwfase.

Je kiest zelf hoeveel mensen je per openstelmoment over de vloer wil krijgen. We merken dat de meeste openstellers opteren voor een 15-tal bezoekers per sessie. Al is dat vaak iets te veel voor kleinere woningen.

Hoeveel mensen zich effectief inschrijven is moeilijk op voorhand in te schatten. We merken wel dat woningen makkelijker bezoekers over de vloer krijgen als ze in stedelijk gebied liggen, architecturaal in het oog springen of een bijzondere (bouw)techniek kennen. Ook de nabijheid van andere opengestelde woningen heeft een positief effect.

Vanaf 2 oktober tot de dag waarop je je woning openstelt.

Ja. Via je persoonlijke profiel op de website kun je doorklikken naar een pagina waar al je bezoekers en hun contactgegevens opgelijst staan. Je kan hen als je wil allemaal een mail sturen. Zij beschikken niet over jouw contactgegevens, dus zij kunnen jou niet mailen.

Spijtig genoeg niet. De ervaring leert ons dat ongeveer 10-15% procent van de ingeschreven bezoekers niet opdaagt. Vaak om begrijpelijke redenen. We doen al jaren verwoede pogingen om dit percentage naar beneden te krijgen zo krijgt elke bezoeker meerdere herinneringsmails en wordt hen gevraagd om te annuleren wanneer ze niet kunnen komen maar een perfecte opkomst lijkt niet haalbaar. Concentreer je daarom op de mensen die wel opdagen.

Neen. Ecobouwers Opendeur is gratis. We bedanken Openstellers graag met een attentie. 

Je architect of aannemer hoeft niet aanwezig te zijn. Maar je kan hen steeds uitnodigen. Wel vragen we dat je architect niet alleen de rondleiding doet, zodat bezoekers ook jou vragen kunnen stellen.

Dat hoeft niet. Door je deuren open te stellen en je verhaal te doen, ben je al erg gastvrij. Er wordt niet verwacht dat je ook nog drank of eten zou aanbieden, maar af en toe wordt er wel een koekje op tafel gezet.

Zeker niet. Je kan de rondleiding beperken tot enkel de meest sprekende ruimtes (bijvoorbeeld technische ruimte, leefruimte,...). Als opensteller ben je daar vrij in. Anderzijds is het niet de bedoeling dat je bezoekers enkel de buitenkant van het huis laat zien.

Enkel de bezoekers die zich inschrijven voor jouw woning krijgen het adres. Jouw naam, je telefoonnummer en je mailadres delen we niet. Ook niet met derden.

Op Ecobouwers.be heeft iedere deelnemende woning een fiche. Hier vinden potentiële bezoekers concrete informatie over de woning, foto’s en de openstelmomenten. Je kan deze woningfiche zelf aanpassen en aanvullen met relevante informatie. Sommige projecten worden op de website of op de Instagram en Facebookpagina dieper uitgelicht. Dat kun je zelf ook doen via je eigen Facebook-account.

Om Ecobouwers Opendeur bekend te maken werken we samen met bouwsites, beurzen, milieuverenigingen, sectororganisaties, provinciale steunpunten duurzaam bouwen en wonen, verschillende speciaalzaken en met partners.

Als je je inlogt op onze website, krijg je onmiddellijk toegang tot je persoonlijke pagina. Vanuit deze pagina kun je je woningfiche consulteren en aanpassen, openstelmomenten aanduiden en bouwpartners toevoegen. Om je verder te helpen hebben we een handleiding opgemaakt waarbij we de belangrijkste acties stap voor stap uitleggen. De handleiding vind je hier.

Lukt om één of andere redenen sommige dingen niet. Neem contact met ons op en we helpen je met plezier verder.

Contacteer ons via info [at] ecobouwers.be (info[at]ecobouwers[dot]be) of 02 282 17 28 (Jeroen Fonteyn). Wij proberen je zo goed mogelijk verder te helpen.