Compacte, lichte stadswoning

Eef woont graag in de stad, en bouwde op een klein perceel in Gent een passiefhuis.

Eef: "Ik woon graag in de stad, maar daar heb je niet altijd evenveel plaats en moet de ruimte optimaal benut worden. Ik ontdekte in Gent een smal perceel van amper 4m25 breed met een ideale zuidelijke oriëntatie: het startschot voor een pareltje van een passiefhuis.

"Omdat ik graag de tuin niet te klein wou maken, heeft de architect een plan bedacht dat inzet op een compacte woning met veel buitenruimte en hebben we alle platte daken van een groendak voorzien. We puzzelden met de hoogtes tot het mogelijk werd om een ingesprongen derde verdieping te voorzien.

"Het lukte om zo goed als alle voorwaarden voor een passiefwoning te voldoen, want enkel de luchtdichting van 0.60 halen, bij zo een smalle rijwoning, is niet evident. We stranden op 0.71. Met een goed geïsoleerde buitenschil vergroot het risico op oververhitting, dus is er vanaf het voorontwerp al rekening gehouden door een luifel en screens te voorzien op de zuidelijke ramen op de achtergevel. Zo is het ook in de hete zomers hier geen serre. Met slechts 5 PV-panelen en een gasketel bekomen we toch nog een E-peil van E20. Van een S-peil was toen geen sprake, maar ik liet me vertellen dat een S-peil van S11 wel indrukwekkend is.