Compacte, lichte stadswoning

Eef woont graag in de stad, en bouwde op een klein perceel in Gent een passiefhuis.

Eef: "Ik woon graag in de stad, maar daar heb je niet altijd evenveel plaats en moet de ruimte optimaal benut worden. Ik ontdekte in Gent een smal perceel van amper 4m25 breed met een ideale zuidelijke oriëntatie: het startschot voor een pareltje van een passiefhuis.

"Omdat ik graag de tuin niet te klein wou maken, heeft de architect een plan bedacht dat inzet op een compacte woning met veel buitenruimte en hebben we alle platte daken van een groendak voorzien. We puzzelden met de hoogtes tot het mogelijk werd om een ingesprongen derde verdieping te voorzien.

"Het lukte om zo goed als alle voorwaarden voor een passiefwoning te voldoen, want enkel de luchtdichting van 0.60 halen, bij zo een smalle rijwoning, is niet evident. We stranden op 0.71. Met een goed geïsoleerde buitenschil vergroot het risico op oververhitting, dus is er vanaf het voorontwerp al rekening gehouden door een luifel en screens te voorzien op de zuidelijke ramen op de achtergevel. Zo is het ook in de hete zomers hier geen serre. Met slechts 5 PV-panelen en een gasketel bekomen we toch nog een E-peil van E20. Van een S-peil was toen geen sprake, maar ik liet me vertellen dat een S-peil van S11 wel indrukwekkend is.

OV9000/34
Gent
Rijhuis met passiefprincipes
maximum ruimtegevoel door licht
Regenwaterrecuperatie
lage energiewoning / bijna afgewerkt / nieuwbouw

Algemene kenmerken

Type gebouw
rijwoning
Aantal bewoners
1
Aantal appartementen / wooneenheden
1
Bouwjaar
2017
Verwarmde vloeroppervlakte netto (A)
140.00m²
Verwarmde oppervlakte bruto
176.00m²

Energie

Energieprestatie E-peil
22.00
Schilpeil S-peil
11.00
Isolatie K-waarde
20.00

Hernieuwbare energie

Duurzame technieken
PV - zonnepanelen
Aankoop groene stroom
Oppervlakte PV cellen
8.00m²
Vermogen van de PV installatie
1320.00Wp (wattpiek)

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Aardgas
Verdeelsysteem
Vloerverwarming
Ventilatie systeem
systeem D
Ventilatie terugwinning rendement
86%
Ventilatie Unit
ComfoD250
Luchtdichtheidstest resultaat
1,21

Wandopbouw

Type constructie
baksteen metselwerk
Dakconstructie
plat dak massief (beton, welfsels, …)
Dakisolatie
pur
Dikte dakisolatie
20.00cm
Isolatiewaarde (U) dak
0.12W/m²K
Constructie buitengevel
spouwmuur
Gevelafwerking buiten
baksteen
Isolatie buitengevel
pur
Dikte muurisolatie
16.00cm
Isolatiewaarde (U) muren
0.14W/m²K
Muurafwerking binnen
pleister (kalk, gips, …)
Vloerconstructie
welfsels
Vloerisolatie
pur
Dikte vloerisolatie
16.00cm
Isolatiewaarde (U) vloer
0.11W/m²K
Vloerafwerking
andere
Buitenschrijnwerk
Aluminium
Raam: producent
Sapa
Isolatiewaarde (U) venster
0.71W/m²K
Gebruik regenwater
tuin/onderhoud
toilet
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
2PK architectenarchitectGentbrugge