Renovatie van rijwoning met warmtepomp

De eigenaars waren op zoek naar een leuke stadswoning met een zuid-gerichte tuin. Aangezien het dak reeds geïsoleerd was door de vorige eigenaars, konden ze tijdens de verbouwingen op de bovenste verdieping leven. De rest van de woning was in slechte staat: enkel glas, vochtproblemen, lekken in de aanbouw etc... Ze wilden vooral een gezellige en gezonde woning, met ecologische materialen en aandacht voor circulariteit.

Het betreft een doorgedreven energetische renovatie van een rijwoning van 1919-1930, met veel doe-het-zelf en onder meer de volgende ingrepen:

  • Nieuwe aanbouw in houtskelet
  • Vloeropbouw met glasschuimgranulaten, vloerverwarming en bamboe
  • Doorgedreven recuperatie: oude tegels in de keuken, toilet en gang, gerecupereerd buitenraam (enkel glas) als binnenraam, recuperatie van het hout uit het vals plafond als tuinafschutting, alle binnendeuren werden herplaatst, de bestaande trap werd opgeschuurd,.
  • Gevelisolatie
  • Nieuw houten schrijnwerk (driedubbel glas)
  • Ventilatie type D
  • Lucht-waterwarmtepomp (SWW en verwarming)
  • Zonnepanelen
  • Groendak en wilde tuin
  • Regenwaterrecuperatie
  • Leemafwerking
OV9050/22
Gentbrugge
Lucht-waterwarmtepomp
Leempleister
Hergebruik en duurzame materialen
Lage energiewoning (K-peil lager dan 30), Gebouw met bio-ecologische componenten, Veranderingsgericht ontwerp / bijna afgewerkt / renovatie
KeukenDaktuinSlaapkamerDeel leefruimteTuinZicht van de ruimte binnenHoutskelet net waterdicht gemaaktPlaatsen isolatieOpbouw houtskeletDe achtergevel na de stabiliteitswerkenOndersteuning van de gevel tijdens het plaatsen van nieuwe poutrelsOpbouw van elektriciteitskabels op de eerste laag glasschuimgranulatenDe toekomstige slaapkamer volledig kaal gezetIn het midden van de afbraakwerkenRioleringswerkenDe oude keuken tijdens de eerste afbraakwerkenDe woning voor de werken
BINNENKIJKEN

Binnenkijken bij een duurzame bouwadviseur

14 apr 2022

Algemene kenmerken

Type gebouw
Rijwoning
Aantal bewoners
3
Bouwjaar
1919
Renovatiejaar
2020
Verwarmde oppervlakte netto (A)
166.00m²
Oriëntatie woon-/werkgedeelte
Zuid

Energie

Energieprestatie E-peil
40.00

Hernieuwbare energie

Duurzame energie
aankoop groene stroom
PV - cellen
Oppervlakte PV cellen
24.00m²
Vermogen van de PV installatie
4950.00Wp (wattpiek)

Verwarming

Hoofdverwarming centralisatie
centraal
Hoofdverwarming bron
Elektriciteit (warmtepomp)
Type warmtepomp
lucht-water
Verdeelsysteem
Vloerverwarming
Type bijverwarming
Elektrisch
Ventilatie systeem
systeem D

Wandopbouw

Type constructie
houtmassiefbouw of houtskeletbouw met FSC label
Dakconstructie
hellend dak met houten balken
Dakbekleding
extensief groendak
Dakisolatie
houtwol
Dikte dakisolatie
20.00cm
Opbouw dak

Zichtbare roostering, multiplex, isolatie, epdm, groendak

Constructie buitengevel
houtskelet met isolatie intern
Gevelafwerking buiten
hout
Isolatie buitengevel
houtwol
Dikte muurisolatie
20.00cm
Muurafwerking binnen
leem
Opbouw gevel

Leempleister, Fermacell, leidingspouw, osb, isolatie, agepan, folie, gevelbekleding

Vloerconstructie
andere
Vloerisolatie
glasgranulaten
Dikte vloerisolatie
34.00cm
Vloerafwerking
tegels
andere
Opbouw vloer

glasschuimgranulaten, EPS, anhydrietchape met vloerverwarming, bamboe/tegels

Raam: producent
Andries
Isolatiewaarde (U) venster
1.05W/m²K
Gebruik regenwater
tuin/onderhoud
toilet
was

Water

Regenwateropslag
3000.00l
In goede samenwerking met deze bouwpartners
NaamCategorie(ën)Gemeente
BrikpuntadviesGentbrugge
biocoatbouwbedrijf - aannemer - installateurLievegem
HuisMusbouwbedrijf - aannemer - installateurMariakerke
E-adviesbouwbedrijf - aannemer - installateurGentbrugge
BAST Architects & EngineersarchitectGent